テンポイノベーション、株主優待を拡充して、配当＋
優待利回り3.9％に！ 1株⇒2株の分割後も“100株”で
ジェフグルメカードがもらえて、優待利回りは2倍に！

　株式会社テンポイノベーションが、「ジェフグルメカード」の株主優待を実質拡充することを、2019年11月20日に発表した。

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テンポイノベーションは、東京都新宿区に本社を置く、店舗専門の不動産会社。
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　テンポイノベーションの株主優待は、毎年3月末時点の株主を対象に実施されており、内容は「100株以上を保有する株主に『ジェフグルメカード』（3000円分）を贈呈」というのもの。

　今後も株主優待品や配布基準などに変わりはない。しかし、テンポイノベーションは、2019年12月10日を基準日、2019年12月11日を効力発生日として「1株⇒2株」の株式分割を行うことが決まっており、分割後も株主優待の配布基準を据え置くことから、株主優待の獲得に必要な最低投資額は半減して、株主優待利回りは2倍にアップすることになる。

　テンポイノベーションの株主優待の実質拡充は、2020年3月末時点の株主名簿に記載または記録された株主から適用される。

テンポイノベーションの株主優待制度の詳細と利回りは？

　テンポイノベーションの2019年11月26日時点の株価（終値）は1887円なので、株主優待利回りを計算すると、以下のようになる。

【変更前】※1株⇒2株の株式分割前
（100株保有の場合）
投資金額：100株×1887円＝18万8700円
優待品：ジェフグルメカード3000円分
優待利回り＝3000円÷18万8700円×100＝1.59％

【変更後】※1株⇒2株の株式分割後
（100株保有の場合）
投資金額：100株×（1887円÷2株＝943.5円）＝9万4350円
優待品：ジェフグルメカード3000円分
優待利回り＝3000円÷9万4350円×100＝3.18％

　テンポイノベーションの株主優待は、全国3万5000店舗の飲食店で利用できる「ジェフグルメカード」。株式分割後も配布基準が据え置かれることが決まったので、従来の投資額の2分の1で株主優待の権利が獲得できて、優待品は一律3000円分の「ジェフグルメカード」というのは変わらないので、株主優待利回りは株式分割前の2倍にアップすることに！　分割後に100株を保有した場合の株主優待利回りは3.18％と高利回りになり、しかも同社は配当利回りが0.74％あるので、100株保有時の配当＋株主優待利回りは3.92％に達する。業績も安定している銘柄なので、今回の株主優待の拡充を機に保有を検討する価値は高そうだ。
【※関連記事はこちら！】
⇒株主優待名人・桐谷さんがサラリーマンにおすすめの投資法を伝授！ 二度の大損を経験して悟った鉄則は「配当＋優待利回り4％以上」の優待株を狙うこと！

  テンポイノベーションは、店舗物件を不動産オーナーから貸借し、飲食店テナントに転貸する店舗専門の不動産会社。2020年3月期（通期）の業績予想は、すべて前期比で売上高21.7％増、営業利益9.2％増、経常利益12.3％増、当期純利益7.0％増と好調。転貸借物件からの賃料収入や、転貸借契約の更新手数料等の収入が右肩上がりに。

【関連記事はこちら！】
⇒株主優待＋配当利回りが“10％超”の｢高利回り銘柄｣を紹介！ 優待名人･桐谷さんや優待ブロガーの“おすすめ優待株”で作成した「高利回りランキング」ベスト3！

■テンポイノベーション
業種	コード	市場	権利確定月
不動産業	3484	東証1部	3月末
株価（終値）	必要株数	最低投資金額	配当利回り
1887円	100株	18万8700円	0.74％
【テンポイノベーションの最新の株価・株主優待の詳細はこちら！】
※株価などのデータは2019年11月26日時点。最新のデータは上のボタンをクリックして確認してください。 ※「必要株数」は株主優待の獲得に必要な株数、「最低投資金額」は株主優待の獲得に最低限必要な資金を指します。

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• 1月
• 2月
• 3月
• 4月
• 5月
• 6月

• 7月
• 8月
• 9月
• 10月
• 11月
• 12月

※株主優待を新設・変更した銘柄の最新情報は
 株主優待【新設・変更・廃止】最新ニュース[2019年]でチェック！

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【桐谷さんがライブスター証券をおすすめする理由】 2011年に知人が講師を務める「初心者セミナー」に参加するために口座を開設したライブスター証券だが、ちょうど2カ月間手数料無料キャンペーンを実施していたため、「2カ月間、必死で売買しました」（桐谷さん）。手数料無料キャンペーンを実施していなくても手数料はネット証券でも最安レベルなので、現在も利用している。桐谷さんが利用しているのは一約定ごとの手数料コースで、10万円まで86円（税込）、20万円までで104円（税込）と「手数料が安いので使っています」（桐谷さん）
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【桐谷さんが岩井コスモ証券をおすすめする理由】 桐谷さんが「手数料が安い」ことから、2000年頃から利用していた岩井コスモ証券。その後ワケあって他社へ株券を移管する際、スピーディーな対応をしてくれたことに恩義を感じて、現在に至るまで取引を続けている。桐谷さんが利用しているのは一日定額（アクティブコース）。10万円まで86円（税込）、20万円までだと172円（税込）となり、「10万円超20万円以下では松井証券より安くなるので、投資金額が安い株は岩井コスモ証券で売買する」（桐谷さん）。少額取引が多い個人投資家にはおすすめだ。
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【桐谷さんが「女性」に東海東京証券をおすすめする理由】 桐谷さんが「特に初心者の女性投資家におすすめ」というのが東海東京証券。「乙女のお財布」という女性投資家向け特設サイトがあり、「オススメ優待銘柄」「中長期・値上がり期待銘柄」などのジャンル別でおすすめの銘柄を教えてくれるので、初心者には銘柄選びの手助けになる。また、女性専用の電話サポートも用意されているほか、女性限定セミナー、イベントも。ただし、手厚いサポートの分、手数料は高め。 ※信用取引口座を開設した場合の優遇手数料。なお、6カ月間信用取引が行われないと信用口座は閉鎖され、現物株売買手数料の優遇対象外となるので注意。

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【関連記事】 ◆松井証券はどうして投資信託の取扱数が少ないのか？ あえて取扱数で勝負せず、松井証券が「顧客に無駄なコストを使わせない」という理念にこだわる理由とは ◆【松井証券のおすすめポイントは？】10万円以下の株取引は手数料0円！その他無料サービスと個性派投資情報も満載 ◆「株初心者が口座開設するなら、おすすめのネット証券はどこ？」桐谷さんのおすすめは松井、SBI、東海東京の3社！
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1約定ごと（税抜）			1日定額（税抜）	投資信託 ※1	外国株
10万円	20万円	50万円	50万円
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【関連記事】 ◆「楽天証券」や「SBI証券」など、5つの証券会社が売買手数料を大幅値下げ！ 「1日最高40万円」の取引まで無料で売買できるお得なネット証券も登場！ ◆楽天証券おすすめのポイントはココだ！～使いやすいトレードツール「MARKETSPEED」がおすすめ！ ◆「日経新聞」「会社四季報」を無料で読める証券会社を解説！ 利用料0円ながら、紙媒体では読めない独自記事や先行情報を掲載し、記事の検索機能も充実
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【関連記事】 ◆「株主優待のタダ取り(クロス取引)」で得するなら、GMOクリック証券がおすすめ！ 一般信用の「売建」を使って、ノーリスクで優待をゲットする方法を解説！ ◆GMOクリック証券を「無料」で利用する裏ワザとは？ グループ会社の株主優待を効率よく利用することで、1年間に「最大231回分」の売買手数料が0円に！ ◆億トレーダーが初心者におすすめの証券会社を紹介！ NISA口座の売買手数料無料のSBI証券と、株主優待で売買手数料が無料になるGMOクリック証券がおすすめ
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